Как сохранить имущество в процедуре банкротства
Как сохранить имущество в процедуре банкротства: полезные советы от эксперта
Процесс банкротства — это не только способ избавиться от долгов, но и шанс сохранить свою жизнь и имущество. Но как быть, если у вас есть квартира, машина или земельный участок, которые могут попасть в конкурсную массу и быть проданы для погашения долгов? Давайте разберемся, как сохранить имущество при банкротстве и не потерять важное.
Какие виды имущества защищены законом?
Прежде чем начать процедуру банкротства, важно понять, какое имущество может быть сохранено. Закон защищает несколько категорий имущества, и их изъятие в процессе банкротства невозможно.
Что не изымается?
- Предметы обихода: мебель, бытовая техника, личные вещи (например, стиральная машина, холодильник).
- Инструменты и оборудование, необходимое для профессиональной деятельности (стоимостью до 10 000 рублей).
- Медицинские устройства и препараты для инвалидов.
- Памятные знаки, награды, ордена.
- Хозяйственные постройки и животные, если вы ведете личное подсобное хозяйство.
- Единственное жилье: независимо от стоимости или суммы долга (включая дорогие квартиры).
Как избежать потери имущества: советы от профессионала
Иммунитет для имущества можно обеспечить с помощью ряда действий. Вот несколько стратегий, которые помогут вам сохранить имущество.
Как защитить ипотечную квартиру?
С 10 октября 2023 года действует закон, который позволяет сохранить единственное ипотечное жилье, если нет просрочек по ипотечному кредиту. Суды активно утверждают планы реструктуризации, в которых единственное ипотечное жилье остаётся за должником.
- Оплата долга: если у вас или ваших близких есть возможность помочь с погашением долга по ипотечному кредиту, это также поможет сохранить жилье.
- Потребительский кредит для закрытия ипотеки: если вы или ваша супруга возьмете потребительский кредит и закроете ипотечный долг, квартира станет единственным жильем и будет защищена.
- Раздел имущества супругов: до начала процедуры банкротства можно передать ипотечную квартиру одному из супругов. Такой шаг помогает сохранить жильё, если суд не усмотрит злоупотребления.
Как сохранить автомобиль?
Что будет с автомобилем, если вы решите объявить себя банкротом? Здесь есть несколько вариантов:
- Автомобиль как единственный транспорт: если вы живете в отдаленной местности или он необходим для вашей работы, можно доказать его необходимость для жизнедеятельности.
- Автомобиль как единственное средство заработка: если вы работаете курьером, таксистом и т. д., суд может оставить автомобиль за вами.
- Совместно нажитое имущество: если автомобиль является совместно нажитым имуществом, можно оформить раздел имущества, чтобы защитить его.
Профессиональные подходы к сохранению имущества
Как сохранить автомобиль в банкротстве физического лица с помощью третейского суда?
При банкротстве автомобиль может быть включён в конкурсную массу. Однако можно передать его в счёт долга через третейский суд.
- Заключается арбитражное соглашение между должником и кредитором.
- Третейский суд выносит решение, в котором долг погашается путём передачи автомобиля.
- Исполнение через соглашение об отступном. Такая сделка практически не подлежит оспариванию.
Этот метод помогает исключить автомобиль из конкурсной массы.
Заключение
Банкротство — это не конец света. С правильным подходом и юридической поддержкой можно сохранить активы и начать новую жизнь без долгов. Главное — действовать обдуманно.